房地产综合服务的市场前景

更新时间:2017-09-28 13:51:09   【关闭分    享:
  未来房企竞争的主战场不但包括土地、资金等资源的争夺,还将比拼谁更能理解客户需求,为客户创造价值。
  纵观房地产行业发展历史,将经历“开发主导”、“开发+持有”和“持有+服务”三大阶段,其中城市化的不断推进,居民生活水平不断改善是核心推动因素。
  房地产综合服务产业链包含中介行、物业管理、城市配套服务商和地产金融四大主要业务板块,核心的中介行常年由线下中介门店和互联网服务机构占据,而物业管理则主要由开发商衍生的物业管理公司经营。但在互联网及大数据技术的支持下,跨行业数据共享,跨平台业务对接逐渐成为趋势,未来将极大提高房地产综合服务效率和业务范围。
  在房地产综合服务行业的发展过程中,不管经营企业来路如何,开发商转型也好,互联网企业切入也罢,服务需求决定了其商业模式都将以搭建房地产综合服务生态系统,为业主提供全生命周期的服务平台为核心。由此,商业模式的升级也将经历前期的资源争夺,中期的差异竞争和后期的服务生态构建三个阶段。


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