房地产业主要内容

更新时间:2018-11-22 16:27:11   【关闭分    享:
    房地产业是指是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。
    其主要包括土地开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款,以及由此形成的房地产市场。在实际生活中,人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
    (1)国有土地使用权的出让;
    (2)房地产的开发与再开发:征用土地,拆迁安置,委托规划设计,对旧城区的开发与再开发;
    (3)房地产经营:土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动;
    (4)房地产中介服务:房地产咨询中介,房地产评估中介,房地产代理中介;
    (5)物业管理:房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境;
    (6)房地产的调控与管理:建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场,制定合理的房地产价格体系,建立健全房地产法规,实现国家对房地产市场的宏观调控。


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