我国房地产的发展变化

更新时间:2019-07-12 16:23:07   【关闭分    享:
  随着我国经济的不断增长,我国房地产发展的趋势也日益变化,房地产的发展趋势也影响着人们的生活及生存环境,以下就是我为大家总结的关于我国房地产市场其它方面在未来会发生以下变化:
  (1)政府行为会得以规范。随着政府自身制度建设和监管的加强,随着公民主权和民主的推进及法制、舆论的建设的完善以及产权的明晰,政府(尤其是地方政府)及其官员在土地交易、城市拆迁、项目开发等过程中的腐败等机会主义行为会逐渐的得以规范。
  (2)市场集中度会得以提高。随着拿地、政府调控、行业竞争的加强、银行贷款的收缩等原因,一些实力不强的中心房地产商或被淘汰出市场,或被其它大的房地产商兼并收购,从而市场集中度会得以提高。
  (3)供需结构会优化。一是住宅的比重会有所下降,经济适用房和廉租房的比重会上升;二是供求失衡的状态会有所改善,供求的匹配程度会得以提高。
  (4)价格会逐渐趋于合理。随着泡沫不断挤压、行业竞争的加强、国家宏观调控的进一步成熟以及购买者理性的增加,我国房市未来的价格会逐渐趋于合理,房价收入比进入一个可维持的空间。
  (5)供需结构会优化。一是住宅的比重会有所下降,经济适用房和廉租房的比重会上升;二是供求失衡的状态会有所改善,供求的匹配程度会得以提高。
  (6)市场秩序会逐渐改善。在竞争的压力和政府的监控下,房地产开发公司的行为会逐渐规范;各种中介组织也会逐渐的发育、壮大和成熟起来,其行为也会规范;相关制度建设也会逐渐得以改善。
  总之,我国房地产市场在经过此轮调整,在习近平总书记领导的党中央的领导下,会进入到把一个健康、繁荣、快速发展的新时代。
小编:lfs


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